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Contractant général
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Optimiser l'acte de construire
Qu'est-ce qu'un contractant général ?
Le contractant général dans le bâtiment réunit et organise dans un contrat unique toutes les phases d'un projet de construction de la conception à la réalisation du bâtiment.
Dans ce contrat de conception et de réalisation, sont définis notamment les garanties de prestations, de prix et de délais.
En outre, il s'agit pour le maître d'ouvrage de disposer d'un unique interlocuteur pour gérer tout le projet de construction de A à Z dont l'ensemble des détails a été rédigé dans un contrat.
Simplifier la gestion du projet
Les missions du contractant général
Le contractant général coordonne les différents acteur du projet immobilier tant sur le point financier que technique, et accompage le maître d'ouvrage de la conception jusqu'à la livraison. Il veille au respect de la demande du maître d'ouvrage quant aux délais, aux coûts et en terme de résultats de l'ouvrage final.
Le contractant général dégage le maître d'ouvrage de la gestion de nombreuses contraintes. Il définit les modalités, garanties et clauses dans un contrat de conception réalisation en respectant les demande du maître d'ouvrage.
- Définir les délais et les prix ;
- Assurer un traitement groupé des problèmes pouvant survenir et trouver une réponse unique ;
- Supprimer un certain nombre d'incertitudes contractuelles génératrices de conflits dont celles relatives aux éventuelles réclamations ;
- Faire appliquer les réglementations ;
- Accompagner de la conception à la livraison avec un interlocuteur unique ;
- Optimiser la gestion de la construction.
Un interlocuteur unique pour le maître d'ouvrage
L'importance du contractant général dans le projet immobilier
Le contractant général simplifie la gestion du projet immobilier pour le maître d'ouvrage qui fait appel à ses services. Il réalise le projet en tenant compte des objectifs et des besoins attendus par le maître d'ouvrage afin d'optimiser les performances tels que les coûts d'exploitation ou encore les mises en conformité de sécurité. Enfin, passer par un contractant général permet d'optimiser les délais de réalisation de l'ouvrage et de garantir la gestion des risques inhérents à la construction du bâtiment.
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